设计单位：东南大学建筑设计研究院有限公司 / 艺筑工作室

村庄概况

南京市溧水区晶桥镇芮家村石山下，现有农户 160 户，常住人口 600 多人，耕地面积 720 亩，山林面积 2500 亩，全村地势北高南低， 属典型的丘陵山区。

作为溧水区乡村营建重点项目，经过近三年的建设，不但生态、 景观得到明显改善，建成未见山乡居酒店、野草花园、芮家村史馆等 一批重要项目，还吸引了大批“创客”进行创业。通过村庄的改造与 建设，带动旅游业发展，已初步形成一个集户外运动、休闲旅游、农 业观光为一体的综合性乡村旅游点。自 2015 年 10 月 1 日正式对外 开放以来，目前已接待游客 10 万多人次，实现旅游收入 1200 多万元， 带动了农民增收，推动了乡村复兴。

规划设计

1、村庄规划

规划理念：

结合石山下村的地理环境、产业特色、文化特 征等因素，在保护、传承乡村传统文化的同时，以“还 乡”再造为基本理念，以“乡村度假”、文化创意 为主导产业，采取社区营造的手法，突出“文创” 主题，推出“创客”计划，吸收外来人才来石山下 创业、创作，推动乡村复兴

规划策略：

1、山、水、环境互生互融；基于现有乡村环境，适当加以改造， 提升资源价值。

2、以农作物为田园景观亮点，将麦浪等作为体验乡村生活的背景；

3、以地方石材为主要建筑材料，创造和而不同的乡村风貌；

4、适当整合村落山水景观，通过系统化规划设计，形成共生发展 的生态和景观体系；

5、利用现有建筑、景观、空间等进行针灸式改造，最大限度保留 村落的传统风貌，延续村落的历史记忆。

2、设计感悟

设计团队根据两年来在石山下村的设计实践，有以下几点感悟：

（1）系统性 石山下村的更新规划与设计是基于同青果集团的合作，所以这一 项目在开始实施前就已对整个村落的改造原则做了业态和运营上的 设想，同时也对如何有效地利用乡村的农事资源做了深入的研究。这 样在规划中物质空间形态的设计和整个村落的改造措施就显得很有 针对性。

（2）在地性 乡村设计同城市中的设计不同，其设计的基础条件和外部条件都 是不足的。这就需要花大量的时间进行现场设计和调整。青果公司的 石山下乡居酒店在改造设计中的策略甚至是没有图纸的，就是和施工 单位在现场进行设计，随时根据情况调整和优化。同时就地取材，将 一些拆除下来的废旧砖瓦根据现场情况进行运用，取得了很好的效果。

（3）研究性 在石山下村的设计中，由于我们团队东南大学教师的身份，所以 就主动将教学和实践结合起来，策划了两次以石山下村为题的研究性 的教学活动，一次是希望利用农村废旧的农具，砖瓦，竹木等在村落 里搭建为村民提供休憩和活动的建筑装置类的小空间，一次则是就游 客中心的室内空间进行策划和设计。目的都是希望能通过这样的活动 为乡村提供更多的帮助与活力。虽然因为各种原因未能实施，但我们 希望石山下村更美好的用心是真诚的。同时也使得我们的乡建设计带 有了更多的研究性。

规划设计建筑改造利用

改造原则：

1、村落各有不同，立足于石山下在地历史文化，创造属于石山下自身的特色；

2、记忆延续，最大程度保留石山下原有的乡土特色；

3、针灸式改造，以点带面，以重点部位建设提升整体价值；

4、和而不同，不追求统一的粉墙黛瓦，根据建筑物自身特色，创造村落多元、 多层次的乡村风貌。

材料选用：

1、尽可能的延续石山下已有的材质；

2、保持原有材质的多样性；

3、保持并探索原有不同的材质相互之间搭配的可能性；

4、尝试将地域材质与现代材质相互搭配形成具有现代气息的建筑品质。

实施内容

1、人居环境提升

注重保护自然资源和生态环境，加强对村内的公共基础设施、生 态环境的改造力度，不大拆大建，保持原汁原味的乡村面貌。

2、传统文化传承与保护

注重对乡村传统文化的传承与保护，利用市级文物保护单位—— 刘家祠堂打造了芮家村史馆，努力为打造全体村民共同的“精神家园” 提供载体。成功举办了别具特色的乡村大联欢、年货大集市等活动， 唱大戏、舞狮子、杀年猪、蒸饺子、做米糕等传统节目，受到了游客 一致好评。

3、促进产业发展

一是加快土地流转，调整产业结构。二是通过收购、村民入股、新 建等方式取得一部分空置民居，村民以土地、房屋等入股，享受红利收 入。三是对村中有编织、养殖、烹饪等特长的村民通过引导、培训等方 式，鼓励他们创办做米糕、蒸团子、包饺子、编竹篓等有民间风味的个 体私营经济增加收入。四是大力实施人才引进计划，吸收有创业梦想的 大学生、有才华报负的设计师、心怀家乡的成功青年来村创业。

建设运营

1、建设推动

团队：南京枫香岭旅游发展有限公司（溧水区文旅集团与晶桥镇 政府共同出资组建）

建设理念：紧扣乡风乡情，统筹把关，多样化建设

近年来，南京枫香岭旅游发展有限公司采取“寻求外援、筑巢引凤、 开源节流”的方式积极筹措资金，并联合高超技术的工匠，改造了南 塘、西塘、刘家宗祠、戏台等一批重要建筑。另一方面，充分利用石 山下村的人脉资源，鼓励成功人士回村支持家乡的建设，在刘氏宗祠 的修缮中，筹集民间资本 80 多万元；发动群众出“义务工”， 积极 主动参与村内道路修建、环境整治等公益事业上，共投入“义务工”700 多个，有效地节约了建设资金。

2、运营管理

团队：石山下公司（溧水区文旅集团、青果文化发展有限公司、 青果投资管理有限公司合资成立）

运营管理理念：市场化运作、品牌化经营。

一是把握市场动向，负责石山下乡居酒店投资运营。二是加强“石 山下”品牌开发，树品牌，扬品牌，凸显石山下竞争力。