设计单位：徐州市规划设计院

村庄概况

倪园村位于徐州市铜山区伊庄镇西北部，现有村民108户、271人。

倪园村风光秀美，山水相接，森林覆盖率达到 85%，村内特色农 产品丰富，有野山鸡、土鸡蛋、食用菌、老八区杂粮、悬水湖鲤鱼、 玫瑰花茶等。

规划设计

1、规划思路

（1）整治为主、有机更新 在保护并延续村落格局和地方传统风貌的基础上，对村落内部的街巷空间、建筑、道路、水 系以及村庄环境进行综合整治及适当合理的有机更新；

（2）加强地方传统村落空间环境特征塑造 通过延续村庄自然肌理特征、传统村落空间的营造、重点节点空间建设等方式，形成良好的 空间环境，让村庄焕发新的空间魅力；

（3）重视历史文化资源的保护与利用 对村庄的奇石、古井、古树名木、历史构筑物、特色铺地等物质文化要素以及吕梁奇石文化、 耕读文化、民风民俗等非物质文化要素的保护，并在村庄规划中通过建筑围墙、节点空间等方面 进行彰显。

2、建筑改造设计 改造风格： 建筑风格整体体现传统苏北民居特色。

材料选用：

1、尽可能使用本地已有的石材。

2、大量使用自然石材堆砌墙面，窗户使用木色木质花窗，屋顶使用灰色弯瓦 屋面，院墙采用片石叠放，大门用石材和灰色弯瓦结合体现野趣，墙体使用白色 弹性涂料，采用长条石材过梁。

处理方式：

1、对村内空置房、建筑质量较差的危房、特色不明显的房屋进行拆迁或重建。

2、在注重统一的基础上，保持原有村内道路和墙体的多样性。

3、加强新建院落门、墙等关联性，形成协调的风格。

实施内容

1、人居环境提升

对村庄民居及环境进行综合整治。新建道路、停车场、公厕、污水处理站等完善村庄基础设施配套； 通过改造门楼、院墙墙体等实现房屋改造出新；新建休闲广场、节点绿地等满足村民日常休闲需求。

2、传统文化传承

通过营建“春秋古院”、“学而广场”、“夫子客栈”、 “石碑林”、“孔子观洪”等记忆场所，为 彰显儒家文化和当地特色提供物质空间载体。

3、文创引才工程

倪园村注重创新发展，先后完成全村监控网布置、智慧景区建设，让昔日闭塞的小山村加入了现代互 联网的大军。同时，铜山区政府、徐州吕梁山风景区管理处逐年加大投资力度，优化资源配置，先后在村 内动工建设了“悬水湖宾馆”、“徐州市名家书法碑林”、“画家村”、“非物质文化遗产展览馆”、“奇 石馆”等重点工程项目，徐州市重点工程项目“华夏学宫”已经在村内完成基建和主体建设，有望两年内 完成招生。

4、促进产业发展

依托生态农业、旅游观光实现农业产业转型，现以农业公司、农村农业合作 社、家庭农家乐等形式发展现代农业、观光农业，并与江苏师范大学生命科学学 院、徐州市农科院建立产学研基地。随着生产模式的转型，村民收入逐步提高。

建设运营

团队：徐州市吕梁山风景区管理处 、徐州市紫薇园旅游开发有限公司 建设运营理念：突出“农村、自然、特色”