设计单位：浙江省建筑科学设计研究院建筑设计院、建科曼嘉国际设计中心

村庄概况

二都村位于德清县下渚湖街道，全村现有 523 户、1639 人，农 村居民人均年收入 16476 元，村集体年收入 44.83 万元。下渚湖 体环绕整个村庄，自然资源十分丰富。村庄大部分位于下渚湖湿地核 心保护区范围内，是典型的景中村。

依托二都村的区位特征、现状资源优势以及生态旅游和乡村旅游 业的发展，引导和控制农房建设，完善村庄基础设施配套和公共服务 设施为重点，将村庄发展建设成为“生产发展、交通便利、环境优美、 设施齐全、管理完善”的“美丽宜居”示范村。

规划设计

1、二都村美丽宜居村庄规划

村庄功能定位 :

村庄江南水乡湿地特色鲜明，乡土文化底蕴深 厚，以湿地农业、生态旅游及服务、休闲度假体验、 农村生活居住等功能为主导，是与下渚湖湿地联动 发展、共生互融的景中村。

空间发展框架：

规划总体形成“一山一湖、一带一路、多廊多 点全渗透”的发展结构。整体呈现“北靠山、南临湖、 多点串联、带状发展”的空间格局。

分阶段发展目标：

第一阶段：2015-2017 年，“美丽宜居”乡 村建设。

第二阶段：2017-2020 年，景村“共融”。

第三阶段：2020-2030 年，景村“共荣”。

2、重点项目

3、设计感悟

深厚的文化底蕴和独特的地理环境，在一次次的调研中不断加深 印象，当地各方诉求互相充斥，充满矛盾，村民需要建房，景区需要管控， 政府需要经济提高、风貌改善，规划设计要达到实效性极其困难。因 此团队在项目之初，从更高层面的视角去重新审视各种问题，寻求一 种新的思维方式，确定了城乡等值，景村共荣的发展理念。希望通过 项目带入、风貌改造、村域景区化的方式，寻求空间融合与目标的一致。 制定有效创新的调研方式，完善了村民基本信息管理系统，了解到不 少发展诉求，从而制定有效的发展路径。 加班、熬夜、交涉……充斥着长达 6 个月的规划研究的阶段，有 了扎实的调研基础和发展研究，接着下来的设计与改造进行的十分顺 利，效果和影响力甚至超过了预期。如今时不时的会有来外业主去参观， 游客也慢慢多了起来，由于离杭州很近，开车半个小时就到了，工作 之余也会抽时间过去看看，看到村落环境变得干净整洁，村民原本破 旧的房屋，杂乱的庭院也变得精致，都开起了店铺和民宿，也会乐在 其中。

实施内容

1、人居环境提升

针对全村绿地景观，进行植树增绿、见缝插绿、拆违补绿、拆墙透绿、庭院景观提升行动。 建设多元的滨水驳岸，提升水环境的生态容量。拆除违章建筑，场地平整，改造建造立面， 形成良好景观效果。

2、传统文化传承与保护

建筑改造既要有现代化的元素，也要融入当地的特色文化，注重挖掘历史文化，注重文化底 蕴的保护传承。建筑和环境小品整体定位为“吴越水乡”风格，采用“黑、白、黄、灰”四种主色调， 建造上充分吸收当地传统构造方式和特色构建，材料选用当地乡土材料。增加村民文化生活所需 的戏台、文化广场等公共空间。

建设运营

建设理念：政府整体把控的项目分包责任制

运营团队：管委会 + 村委 + 企业

运营理念：限制项目准入门槛，存储项目建设空间，整体以旅游 产业主导，分项目招商。采用景区捆绑方式，一方面主动承担下渚湖 景区缺失的服务性功能，如商业、住宿、餐饮、文化等功能，使二都 快速融入大旅游格局；另一方面结合地方文化与环境区位，迅速构建 起都市旅游市场，吸引杭州、上海游客。